Рынок недвижимости Запорожья в нынешнем году проявляет стабильность и даже по некоторым показателям рост. Например, значительно возросли продажи недвижимости на первичном рынке в связи с успешной сдачей в эксплуатацию нескольких крупных объектов. Если же рассматривать цены на недвижимость, то в целом они возросли из-за нестабильности положения национальной валюты в Украине.
Аналитический обзор рынка недвижимости Запорожья в 2014 году
Рынок вторичной недвижимости
Вторичная недвижимость в Запорожье представлена постройками советского образца. В основном это так называемые сталинки и хрущевки. Довольно развит здесь и частный сектор. Причем сейчас наблюдается тенденция возрождения именно частных домов, поэтому спрос на участки и дома в привлекательных районах растет.
В Запорожье построено несколько многоквартирных зданий бюджетного класса, которые называются гостинками. Эти жилые помещения напоминают общежития семейного типа. Такие объекты пользуются спросом в основном для длительной аренды, так как являются самым бюджетным вариантом съемного жилья в Запорожье.
Недвижимость элитного класса
Запорожье – это современный производственный город, в котором проживают многие состоятельные люди. Поэтому коттеджное строительство здесь так востребовано. Собственники жилья элитного класса предпочитают центральные районы, а также ближний пригород. Участки выбираются с живописными местностями, которыми так богат Запорожский край. Самыми престижными считаются объекты с видом и выходом на реку Днепр. Это позволяет оборудовать частный пляж и наслаждаться отдыхом на природе, не выходя за пределы дома.
Новостройки
На сегодняшний день на рынке недвижимости Запорожья остались только самые сильные игроки, которые смогли выстоять после кризиса 2008 года, и справились с временной нестабильностью в нынешнем году. Это самые крупные застройщики, которые реализовали свои проекты практичсеки во всех районах Запорожья. Новостройки можно наблюдать в Октябрьском и Заводском, Ленинском и Коммунарском районах. Планируются проекты в элитном районе Хортицкий, ведется строительство бюджетных квартир в Орджоникидзевском и Шевченковском районах. Каждый из этих районов является развитым, имеет обширную инфраструктуру и прекрасные живописные виды. При выборе строящегося объекта, стоит обратить внимание на окружающую инфраструктуру. Если в семье есть дети, то школа, детский сад и поликлиника в шаговой доступности – необходимый минимум для комфортного проживания.
