Власти Лазурного берега могут оштрафовать владельца виллы на сумму до €45 тыс. Все подробности правильной аренды недвижимости на самом красивом побережье Франции были опубликованы в особой инструкции. Подробности рассказывает Luxlux.net.
Снять хорошую виллу на юге Франции в сезон непросто
Строгие правила аренды
Перед тем, как стать владельцем элитной недвижимости на Лазурном побережье, можно снять виллу в аренду. Это даст возможность не только оценить уровень ее комфорта, но и познакомиться с соседями, а также лучше понять страну, где Вы собираетесь жить, пусть даже только в летний сезон.
Снять хорошую виллу на юге Франции в сезон непросто, большинство из них уже «разобраны», вот почему лучше это делать заранее, как минимум за полгода.
Для арендаторов недвижимости власти Лазурного берега опубликовали специальную памятку, в которой подробно расписаны все их права и обязанности. И не только их, но и арендодателей.
Читайте также о том, почему в последнее время недвижимость на Лазурном берегу дешевеет.
Процедура аренды
При сдаче в аренду виллы его собственник должен дать точное описание, включая наличие сада и террасы, вида из окна, даже оснащенность бытовыми приборами и наличие инфраструктуры: торговых точек и развлекательных центров неподалеку от дома.
В случае Вашей заинтересованности, арендодатель должен составить подробный документ, дав развернутое описание недвижимости и отправить его с обратным адресом и контактными телефонами, а также возможными сроками аренды и ценами. Второй экземпляр он оставляет у себя.
Если будущий съемщик заинтересован предложением, он отправляет арендодателю «резервационный» чек.
Если на вилле есть бассейн, хозяин должен проследить за тем, чтоб были приняты все меры безопасности: сигнализация, ограждение, средства спасения. Иначе он может заплатить штраф до €45 тыс.
Перед тем, как заселить дом, арендатор должен внести задаток. Если договор расторгнут по вине арендатора, хозяин имеет право не возвращать его. Если же сам владелец виллы хочет прервать исполнение контракта, он должен выплатить постояльцу двойную сумму задатка.
Читайте, почему Михаил Прохоров вынужден была оставить задаток за не выкупленную виллу на Лазурном берегу в сумме €39,4 млн.
На Лазурном берегу аренда вилл начинается с €5 тыс.
Сколько стоит аренда виллы
На Лазурном берегу аренда вилл начинается с €5 тыс. в неделю и доходит до нескольких десятков тысяч. При этом стоимость аренды может зависеть не только от величины и удобства виллы, но и от срока, на который она снимается.
К примеру, усадьба в красиво месте с роскошным видом на море, бассейном, летней кухней, гаражом, а также собственными дорожками для боулинга и теннисным кортом, может стоить для аренды около €35 тыс. в месяц, если минимальный срок аренды год, если же аренда менее года, то эта стоимость возрастает до €70 тыс. в месяц.
Автор: Ольга Мнишек
